Winkelpanden ook in drukke gebieden minder waard

Winkelpanden zijn minder waard geworden, zo blijkt uit de halfjaarcijfers van beursgenoteerde vastgoedfondsen. Opvallend is dat dit ook geldt voor panden op populaire plekken, aldus het Financieel Dagblad.

Uit het artikel in het FD blijkt dat er zelfs nog grotere afboekingen verwacht worden. Als voorbeeld wordt belegger Vastned genoemd, die zich op kleinere winkelpanden in historische binnensteden richt. Die werden in totaal 2,9 miljoen euro minder waard. Dit, terwijl de waarde een jaar eerder nog met bijna dertien miljoen euro steeg.

Een verklaring voor de daling van de waarde is het veranderend koopgedrag, aldus adviesbureau Vierders. Als voorbeeld geeft het FD dat er minder kleding wordt gekocht in fysieke winkels, wat leidt tot leegstand. Dit geldt ook voor locaties als de Kalverstraat in Amsterdam en Hoog Catharijne in Utrecht. Het FD meldt dat verwacht wordt dat op diverse plaatsen de huren omlaag gaan.